La vivienda seguirá siendo un sector estratégico en México
El sector de la construcción en el país azteca representa un porcentaje del 3,5% del Producto Interior Bruto (PIB) y genera siete millones de empleos directos
Fuente:   -  15/04/2013

La industria de la vivienda presenta una gran oportunidad de negocio para los desarrolladores inmobiliarios en México, ya que pretende retomar su ritmo de crecimiento pero enfocado en el ámbito de la residencia vertical y sostenible.

 

La importancia del sector de la vivienda, pilar de la industria productiva de la construcción en México, se refleja en su participación como porcentaje del Producto Interior Bruto (PIB), que alcanza el 3,5% y que genera siete millones de empleos directos, por lo que “sigue siendo un importante motor de la economía mexicana”, según ha declarado el presidente, Enrique Peña Nieto, ante los promotores agrupados en la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

 

Con el objetivo de lograr un crecimiento ordenado y sostenido de la vivienda, el Gobierno federal busca dar “certidumbre y viabilidad” a los desarrolladores y crecer con equilibrio.

 

El mandatario recordó su compromiso de “impulsar todos los motores de crecimiento económico nacional; y con ello, conferir un apoyo decidido al sector de la vivienda, a su crecimiento sostenido y desarrollo equilibrado. Durante mi gestión, la vivienda será un sector estratégico para el crecimiento del país”.

   

Bajo este contexto, la Canadevi señala que los promotores inmobiliarios de México deben afrontar una serie de nuevos retos, entre los que se encuentran la reconversión de su modelo de negocio, la tendencia hacia la construcción de viviendas verticales en zonas urbanas, el flujo de caja negativo operativo con un ciclo de capital de trabajo más largo, el desarrollo de nuevas reservas en línea con la Política de Vivienda, la venta de una parte de las reservas de tierra que no estén aptas para futuros proyectos, la disminución de los niveles de inventario derivado del desplazamiento de vivienda usada y el desarrollo de nuevos portafolios de productos.

 

Por su parte, las firmas desarrolladoras que cotizan en bolsa son observadas de manera negativa por parte de las entidades internacionales de calificación y rating.

 

Pese a todo esto, para los integrantes de dicho sector, el mercado de la vivienda presenta un potencial atractivo, configurando una industria en la que se observan grandes oportunidades de negocios.

 

 

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