Marco jurídico

Resumen del marco jurídico para los negocios

Las personas jurídicas extranjeras pueden llevar a cabo actividades comerciales en las mismas condiciones y en la misma medida que los empresarios checos. Pueden llegar a ser fundadores o cofundadores de una compañía, o fusionarse con empresas checas. Las empresas extranjeras pueden operar en la República Checa, ya sea mediante la implantación de una sucursal registrada en el país o mediante el establecimiento de una compañía checa.

Desde el año 2012, la República Checa unifica en su Código Civil (Ley 89/2012), tanto el antiguo código civil, como el antiguo Código del Comercio por lo que es de relevancia para las personas jurídicas también. Asimismo, otra ley relevante para las empresas es la Ley 90/2012 de las Sociedades Mercantiles.

 

Las corporaciones mercantiles pueden ser de dos tipos: sociedades y cooperativas:

 

      Los tipos de sociedades son:

o    sociedad comercial abierta (sociedad en la que los propietarios responden patrimonialmente con sus bienes)

o    sociedad comanditaria

o    sociedad de responsabilidad limitada

o    sociedad anónima

o    sociedad europea

o    agrupación europea de interés económico.

      Los tipos de cooperativas son:

o    cooperativa

o    sociedad cooperativa europea

 

En el siguiente enlace del Doing Business pueden consultarse los procedimientos, tiempo y costo de establecimiento necesarios para el registro y lanzamiento de una empresa comercial o industrial en la República Checa.

 

http://www.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/czech-republic/starting-a-business/

 

¿Cómo se hacen los negocios en la República Checa?

 

- El análisis Doing Business permite ver cómo se hacen negocios en la República Checa respecto a otros países (Doing Business República Checa)

- En la página web de ICEX se puede obtener un análisis exhaustivo de los costes de establecimiento necesarios para el registro y lanzamiento de una empresa comercial o industrial en la República Checa.

 

Otras páginas que pueden ser de interés:

 

- Agencia checa de inversión y desarrollo comercial: http://www.czechinvest.org/en

- Portal oficial de negocios y exportación: http://www.businessinfo.cz/es/

- Portal de la Administración Pública en la República Checa: https://portal.gov.cz/en

 

En términos generales, el mercado de propiedades checo ofrece un gran número de oportunidades de negocio, especialmente aquellas relacionadas con espacios industriales, de oficina y residenciales debido a la existente demanda en el mercado inmobiliario, la cual sigue en aumento.

 

Respecto al tipo de inversión a realizar:

 

  • La República Checa es un país que ofrece condiciones excelentes tanto para la inversión greenfield como brownfield. Hay 91 zonas industriales municipales creadas a través del programa de desarrollo de zonas industriales del gobierno checo. Además, los proyectos que cumplan los criterios de selección se pueden beneficiar de incentivos a la inversión. Es más, es posible recibir asistencia financiera adicional en los proyectos denominados brownfield, particularmente de los Fondos Estructurales de la UE.
  • En el área de las Joint Ventures, los pequeños y medianos proveedores checos buscan socios firmes con el fin de ganar acceso a redes de distribución, a conocimiento de especialistas y fuentes de financiación. La cooperación puede comenzar a darse en proyectos a corto plazo y, de ahí, llegar a establecer lazos a largo plazo. 
  • El sistema de incentivos a la inversión se encuentra inmerso en un proceso de cambio dentro del cual se priorizarán proyectos de alto contenido tecnológico que otorguen un mayor valor agregado y permitan la creación de puestos de trabajo más cualificados. Los incentivos también buscarán apoyar a la pequeña y mediana empresa, además algunas zonas ofrecerán incentivos regionales. 

Para apoyar las tendencias del mercado, el gobierno checo ha lanzado diversos proyectos como CzechLink, CzechStarter o CzechAccelerator con el fin de incentivar y promover las inversiones en el país no solo con facilidades financieras sino ofreciendo también diversos servicios complementarios. Todos estos planes pueden ser consultados en las páginas mencionadas anteriormente.

 

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Organismos de apoyo a la inversión extranjera

En la República Checa existe un sistema de incentivos a las inversiones nacionales y extranjeras desde el año 2000 con la aprobación de la Ley 72/2000 sobre incentivos a la inversión, en vigor desde el 1 de mayo del año 2000.

La referida Ley ha sufrido varias modificaciones, la primera en el 2007, después en el 2015 (Ley 84/2015, que a su vez transpone el Reglamento Europeo 651/2014 y la última en 2019, a través de la Ley 210/2019 y del Reglamento del Gobierno 221/2019, que entró en vigor el 6 de septiembre de 2019. Se centran principalmente en favorecer las que tengan un impacto en I+D.

Los detalles del nuevo esquema de incentivos a la inversión y sus diferencias con el modelo anterior se van detallando a lo largo de la presente Guía.

Actualmente, el modelo checo de incentivos a la inversión se desglosa en incentivos estatales y locales.

Los incentivos estatales: El organismo encargado de proporcionar apoyo para la gestión de incentivos estatales es CzechInvest, una agencia de  inversiones y desarrollo Empresarial creada en 1992 y dependiente del Ministerio de Industria y Comercio checo. Desde julio de 2019, la institución la dirige el Sr. Patrik Reichl.

Hasta septiembre de 2019, CzechInvest era también el encargado de aprobar los incentivos a la inversión estatales, no obstante, en virtud del reglamento 221/2019, el nuevo órgano encargado de aprobar los incentivos a la inversión que se conceden a cada proyecto es el Ministerio de Industria y Comercio de la República Checa.

Los incentivos locales son gestionados directamente por las autoridades municipales. Los municipios con elevados niveles de desempleo pueden ofrecer incentivos para la instalación de empresas a través de ayudas para la creación de puestos de trabajo y la formación de trabajadores.

Las empresas pueden complementar las ayudas a la inversión con los Fondos Estructurales y de Inversión Europeos (FEIE) englobados en los 10 Programas Operativos[1] del Acuerdo de Asociación 2014-2020 para la República Checa. Aún no se encuentra definido el programa de incentivos para el siguiente período (2021-2027), pero puede seguirse su evolución en la siguiente página oficial https://www.dotaceeu.cz/en/Evropske-fondy-v-CR/KOHEZNI-POLITIKA-PO-ROCE-2020  (en inglés).

El Ministerio de Desarrollo Regional checo, a través del denominado Órgano de Coordinación Nacional creado en 2006, centraliza y coordina los FEIE que posteriormente son asignados a los Ministerios pertinentes.


[1] Los 10 Programas Operativos del Acuerdo de Asociación 2014-2020 para la República Checa son los siguientes: Empresa e Innovación para la Competitividad; Investigación, Desarrollo e Innovación; Medioambiente; Transporte; Integración Regional; Asistencia Técnica; Empleo; Polo de Crecimiento de Praga; Desarrollo Regional; Pesca.

 

 

 

 

 

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Cuadro de organismos de apoyo a la inversión extranjera

CUADRO 1: ORGANISMOS DE APOYO A LA INVERSIÓN EXTRANJERA

ORGANISMO

DATOS DE CONTACTO

Ministerio de Desarrollo Regional.
Órgano de Coordinación Nacional   

Staromestské námestí 6
110 15 Prague 1
(+420) 224 861 111
media@mmr.cz
www.mmr.cz

CzechInvest.
Agencia de apoyo a la inversión extranjera

Stepánská 15 120 00 Prague 2
(+420) 296 342 500

info@czechinvest.org
www.czechinvest.org  
Línea gratuita de información L-V 9-13h. : (+420) 800 800 777

AFI (Association for Foreign Investment).
Asociación de apoyo a la inversión extranjera

Stepánská 11
120 00 Prague 2
(+420) 224 911 750-1

www.afi.cz

API (Agencia para el Emprendimiento y la Innovación) (Agentura Pro Podnikání a Inovace)

Zitná 18
120 00 Prague 2
(+420) 296 342 444
info@agentura-api.org
www.agentura-api.org

Ministerio de Industria y Comercio

Na Frantisku 32
110 15 Prague 1
(+420) 224 851 111
posta@mpo.cz
www.mpo.cz

Banco Checo de Inversiones (Ceská exportní banka)

Vodickova 34
110 00  Prague 1
(+420) 222 843 111
ceb@ceb.cz
www.ceb.cz

Banco Checo-Moravo de Garantías y Desarrollo (Ceskomoravská zárucní a rozvojová banka)

Jeruzalémská 964/4
110 00 Prague 1
(+420) 255 721 260
info@cmzrb.cz
www.cmzrb.cz

 CzechInvest cuenta desde 2004 con una red de oficinas regionales en las principales ciudades checas. En estas oficinas se ofrece información sobre el modelo de incentivos a la inversión vigente.

 RED DE OFICINAS REGIONALES DE CZECHINVEST DISTRIBUIDAS POR CHEQUIA

REGIÓN

DATOS DE CONTACTO

Bohemia del Sur

Radniční 133/1,  370 01 Ceské Budejovice
+420 296 342 943
ceskebudejovice@czechinvest.org
www.czechinvest.org/jihocesky-kraj

Moravia del Sur

Spielberk Office Centre, Holandská 3 (Vila K - 4. patro)
639 00 Brno
+420 296 342 442
brno@czechinvest.org
www.czechinvest.org/jihomoravsky-kraj

Karlovy Vary

Jaltská 906/1,  360 01 Karlovy Vary
+420 296 342 961
karlovyvary@czechinvest.org
www.czechinvest.org/karlovarsky-kraj

Hradec Králové

Soukenická 54/8, Regiocentrum Nový pivovar
500 03 Hradec Králové
+420 296 342 948
hradeckralove@czechinvest.org
www.czechinvest.org/kralovehradecky-kraj

Liberec

U Jezu 525/4
460 01 Liberec
+420 296 342 971
liberec@czechinvest.org
www.czechinvest.org/liberecky-kraj

Ostrava

Technologická 372/2 Piano Builiding
708 00 Ostrava
+420 296 342 976
ostrava@czechinvest.org
www.czechinvest.org/moravskoslezsky-kraj

Olomouc

Jeremenkova 40 B
772 00 Olomouc
+420 296 342 984
olomouc@czechinvest.org
www.czechinvest.org/olomoucky-kraj

Pardubice

K Vinici 1256
530 02 Pardubice
+420 296 342 934
pardubice@czechinvest.org
www.czechinvest.org/pardubicky-kraj

Pilsen

Americká 8/39,
301 00 Plzen
+420 296 342 965
plzen@czechinvest.org
www.czechinvest.org/plzensky-kraj

Bohemia central y Praga

Štepánská 15
120 00 Praha
+420 296 342 707
praha@czechinvest.org
www.czechinvest.org/stredocesky-kraj-praha

Ústí

Mírové námestí 34
400 01 Ústí nad Labem
+420 296 342 990
ustinadlabem@czechinvest.org
www.czechinvest.org/ustecky-kraj

Jihlava

Komenského 31
586 01 Jihlava
+420 296 342 993
jihlava@czechinvest.org
www.czechinvest.org/kraj-vysocina

Zlín

Vavreckova 5262, edificio 23 Svit
761 01 Zlín
+420 296 342 952
zlin@czechinvest.org
www.czechinvest.org/zlinsky-kraj

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Detalle del APPRI con España

CUADRO 1: ORGANISMOS DE APOYO A LA INVERSIÓN EXTRANJERA

ORGANISMO

DATOS DE CONTACTO

Ministerio de Desarrollo Regional.
Órgano de Coordinación Nacional   

Staromestské námestí 6
110 15 Prague 1
(+420) 224 861 111
media@mmr.cz
www.mmr.cz

CzechInvest.
Agencia de apoyo a la inversión extranjera

Stepánská 15 120 00 Prague 2
(+420) 296 342 500

info@czechinvest.org
www.czechinvest.org  
Línea gratuita de información L-V 9-13h. : (+420) 800 800 777

AFI (Association for Foreign Investment).
Asociación de apoyo a la inversión extranjera

Stepánská 11
120 00 Prague 2
(+420) 224 911 750-1

www.afi.cz

API (Agencia para el Emprendimiento y la Innovación) (Agentura Pro Podnikání a Inovace)

Zitná 18
120 00 Prague 2
(+420) 296 342 444
info@agentura-api.org
www.agentura-api.org

Ministerio de Industria y Comercio

Na Frantisku 32
110 15 Prague 1
(+420) 224 851 111
posta@mpo.cz
www.mpo.cz

Banco Checo de Inversiones (Ceská exportní banka)

Vodickova 34
110 00  Prague 1
(+420) 222 843 111
ceb@ceb.cz
www.ceb.cz

Banco Checo-Moravo de Garantías y Desarrollo (Ceskomoravská zárucní a rozvojová banka)

Jeruzalémská 964/4
110 00 Prague 1
(+420) 255 721 260
info@cmzrb.cz
www.cmzrb.cz

 CzechInvest cuenta desde 2004 con una red de oficinas regionales en las principales ciudades checas. En estas oficinas se ofrece información sobre el modelo de incentivos a la inversión vigente.

 RED DE OFICINAS REGIONALES DE CZECHINVEST DISTRIBUIDAS POR CHEQUIA

REGIÓN

DATOS DE CONTACTO

Bohemia del Sur

Radniční 133/1,  370 01 Ceské Budejovice
+420 296 342 943
ceskebudejovice@czechinvest.org
www.czechinvest.org/jihocesky-kraj

Moravia del Sur

Spielberk Office Centre, Holandská 3 (Vila K - 4. patro)
639 00 Brno
+420 296 342 442
brno@czechinvest.org
www.czechinvest.org/jihomoravsky-kraj

Karlovy Vary

Jaltská 906/1,  360 01 Karlovy Vary
+420 296 342 961
karlovyvary@czechinvest.org
www.czechinvest.org/karlovarsky-kraj

Hradec Králové

Soukenická 54/8, Regiocentrum Nový pivovar
500 03 Hradec Králové
+420 296 342 948
hradeckralove@czechinvest.org
www.czechinvest.org/kralovehradecky-kraj

Liberec

U Jezu 525/4
460 01 Liberec
+420 296 342 971
liberec@czechinvest.org
www.czechinvest.org/liberecky-kraj

Ostrava

Technologická 372/2 Piano Builiding
708 00 Ostrava
+420 296 342 976
ostrava@czechinvest.org
www.czechinvest.org/moravskoslezsky-kraj

Olomouc

Jeremenkova 40 B
772 00 Olomouc
+420 296 342 984
olomouc@czechinvest.org
www.czechinvest.org/olomoucky-kraj

Pardubice

K Vinici 1256
530 02 Pardubice
+420 296 342 934
pardubice@czechinvest.org
www.czechinvest.org/pardubicky-kraj

Pilsen

Americká 8/39,
301 00 Plzen
+420 296 342 965
plzen@czechinvest.org
www.czechinvest.org/plzensky-kraj

Bohemia central y Praga

Štepánská 15
120 00 Praha
+420 296 342 707
praha@czechinvest.org
www.czechinvest.org/stredocesky-kraj-praha

Ústí

Mírové námestí 34
400 01 Ústí nad Labem
+420 296 342 990
ustinadlabem@czechinvest.org
www.czechinvest.org/ustecky-kraj

Jihlava

Komenského 31
586 01 Jihlava
+420 296 342 993
jihlava@czechinvest.org
www.czechinvest.org/kraj-vysocina

Zlín

Vavreckova 5262, edificio 23 Svit
761 01 Zlín
+420 296 342 952
zlin@czechinvest.org
www.czechinvest.org/zlinsky-kraj

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Otros incentivos a la inversión

Tal y como se indicó en la introducción de esta Guía, las empresas pueden complementar las ayudas a la inversión con los Fondos Estructurales y de Inversión Europeos (FEIE) englobados en los 10 Programas Operativos del Acuerdo de Asociación 2014-2020 para la República Checa. 

El Ministerio de Desarrollo Regional Checo, a través del denominado Órgano de Coordinación Nacional creado en 2006, centraliza y coordina los FEIE que posteriormente son asignados a los Ministerios pertinentes. Se puede encontrar más información sobre los programas operativos vigentes en la siguiente página web https://www.dotaceeu.cz/en/Evropske-fondy-v-CR

Los 10 Programas Operativos del Acuerdo de Asociación 2014-2020 para la República Checa son los siguientes: Empresa e innovación para la Competitividad; Investigación, Desarrollo e Innovación; Medioambiente; Transporte; Integración Regional; Asistencia Técnica; Empleo; Polo de Crecimiento de Praga; Desarrollo Regional; Pesca.

La Agencia Checa de Tecnología (Technologická Agentura) dispone de varios programas para las empresas que lleven a cabo actividades investigadoras o actividades de investigación aplicada. Para más información, se puede consultar el siguiente enlace: https://www.czechinvest.org/cz/Sluzby-pro-male-a-stredni-podnikatele/Chcete-dotace/Dalsi-moznosti-podpory-vyzkumu-a-vyvoje

Información complementaria

Los inversores extranjeros que así lo deseen, pueden ponerse en contacto con la Asociación para la Inversión Extranjera (Association for Foreign Investment, AFI).

Esta asociación agrupa a empresas de consultoría que ofrecen una amplia gama de servicios (relacionados con la regulación del mercado laboral; agentes inmobiliarios, bufetes de abogados; interlocución con los Ministerios pertinentes si fuera necesario, etc.) antes de que una empresa acometa un proyecto de inversión.

Los servicios que ofrece AFI a las empresas interesadas en invertir en la República Checa son gratuitos.

Association for Foreign Investment (AFI)

Stepánská 11

120 00, Praha 2

(+420) 224 911 750-1

www.afi.cz

 

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Zonas francas y ZEE

 

Zonas francas

En la República Checa se encuentran las siguientes zonas francas (las mercancías depositadas en estas áreas están libres de aranceles, impuesto sobre el valor añadido y demás recargos a la importación). 

CUADRO 4: RED DE ZONAS FRANCAS DISTRIBUIDAS POR TODA LA REPÚBLICA CHECA

ZONA FRANCA + OFICINA ADUANERA COMPETENTE

DIRECCIÓN

DATOS DE CONTACTO

ESCES spol. s.r.o. – Free Zone Prague
Celní úrad pro hlavní mesto Prahu – podatelnaCZ510000@cs.mfcr.cz +420 261334350

Tiskarská 563/6,
110 00 Praha 10
– Malesice – República Checa

Tel.: +420 272 111 411
Mob.: +420 775 858 886
E-mail: info@esces.cz
Web: www.esces.cz
Free Zone Ostrava a.s.
Celní úrad pro Moravskoslezský – prodatelna570000@cs.mfcr.cz +420 596270300

Mosnov 313,
742 51 Mosnov
– Nový Jicín - República Checa

Tel.: +420 597 471 270
Tel 2.: +420 597 471 536
E-mail: trade@freezone.cz
Web: www.freezone.cz
Free Zone Pardubice a.s.
Celní úrad pro Pardubický kraj – prodatelna590000@cs.mfcr.cz +420 466797303

U Panasonicu 375
530 06 Pardubice
– Staré Cívice – República Checa

Tel.: +420 466 971 033
Tel 2.: +450 466 971 008
Email: info@fzpardubice.cz
Web:  www.freezonepardubice.cz

Fuente: Elaboración propia a partir de la información obtenida en la Dirección General de Aduanas de la República Checa.

Zonas afectadas por el desempleo

Se trata de regiones desfavorecidas, por tener una tasa de desempleo superior a la media del país. En dichas regiones, la inversión mínima para proyectos de industrias manufactureras se reduce de 100 M de CZK a 50 M de CZK

Zonas Industriales Especiales

(SIZ en sus siglas en inglés)

Se trata de tres regiones con situación especial en los incentivos a la inversión. Las regiones son: Ostrava-Mosnov, Most-Joseph y Holesov.  

 

Figura 1 Mapa de zonas afectadas por el desempleo y zonas industriales especiales a septiembre de 2019

Mapa de incentivos de la República Checa

Fuente: Czech Invest

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Contratación Pública. Criterios de adjudicación de contratos

En el ámbito internacional, la República Checa es signataria del acuerdo multilateral regulador de compras públicas (Acuerdo OMC). Asimismo, las licitaciones con fondos europeos responden a la normativa comunitaria, y son publicadas en el DOUE. 

En abril de 2016 se aprobó la nueva ley checa nº 134/2016 sobre Contratación Pública, que entró en vigor el 01/10/2016 en sustitución de la antigua ley nº 137/2006. La nueva ley nº 134/2016 se basa en las Directivas 2014/24/UE y 2014/25/UE del 26/02/2014, y entre sus objetivos figuran una mayor simplificación y electronificación de los procedimientos, así como que los criterios de selección contemplen otros parámetros además del precio. La traducción al inglés de la ley checa checa nº 134/2016 sobre Contratación Pública está disponible en el Portal checo de Contratación Pública en el siguiente enlace:

https://portal-vz.cz/wp-content/uploads/2019/06/Zakon-c-134_2016-Sb-o-zadavani-verejnych-zakazek-EN.pdf 

De acuerdo con la ley de contratación pública se considera entidad licitante pública sujeta a esta ley a todo organismo que para la licitación disponga de más de 200 millones de CZK de recursos de fondos públicos o más del 50% de los recursos procedan de fondos públicos. 

La ley checa contempla varios posibles procedimientos para la convocatoria de licitaciones públicas: simplificado, abierto, restringido, negociado (con o sin publicación), diálogo competitivo, concesión. En el proceso de selección se deben valorar generalmente el precio, el plazo de ejecución, la calidad, valor técnico o mantenimiento y servicio de asistencia, entre otros criterios, considerando la oferta más ventajosa en su conjunto.

 

Los contratos públicos pueden ser de varios tipos: contratos de obras de construcción, de suministros y de entrega de bienes o gestión de servicios públicos.

 

La ley contempla 3 categorías de licitaciones según su importe: 

§ Las superiores al límite. Los importes límite se establecen por decreto del Gobierno cada 2 años, de acuerdo con la correspondiente norma de la Comisión Europea. Desde el 1/1/2020 los importes límite estipulados son los siguientes:

-En contratos de obras de construcción, el límite son 137.366.000 CZK (5.350.000 €).

-En contratos de suministros o servicios, los límites varían según el tipo de entidad pública:

         -en organismos públicos estatales: 3.568.964 CZK (139.000 €)

-en organismos públicos regionales o municipales: 5.494.664 CZK (214.000 €)

-en entidades sectoriales: 10.989.328 CZK (428.000 €).

 §  Las inferiores al límite, son las de importes que no llegan al umbral estipulado para las “superiores al límite”, pero superiores a los “de pequeña cuantía”.

 §  Las de pequeña cuantía, que comprenden las de importes máximos de hasta 2 millones de CZK (unos 76.000 €) en contratos de suministros o servicios, o de hasta 6 millones de CZK (unos 230.000 €) en contratos de obras de construcción. Los contratos de pequeña cuantía no están obligados a regirse por la ley de contratación pública checa y no se publican en el boletín oficial de licitaciones públicas.  

Los concursos son publicados diariamente en checo en el boletín oficial de licitaciones públicas Vestník verejných zakázek (www.vestnikverejnychzakazek.cz). También se publican en el TED (Tenders Electronic Daily, https://ted.europa.eu/) de la UE las licitaciones superiores al límite. 

Desde octubre de 2018 todas las licitaciones públicas deben publicarse electrónicamente.

Existen varias webs oficiales checas interrelacionadas con información sobre licitaciones públicas:

Portal oficial de licitaciones públicas: http://www.portal-vz.cz/

Boletín de contratación pública: https://www.vestnikverejnychzakazek.cz/

Národní elektronický nástroj (NEN): https://nen.nipez.cz/

Information System on Public Contracts - Informační systém o veřejných zakázkách (ISVZ):  http://www.isvz.cz/

 

Otras webs no oficiales sobre licitaciones públicas checas:

Asociación para licitaciones públicas: http://www.asociacevz.cz/

CENT - Certifikovaný Elektronický Nástroj Tenderů:  https://www.profilzadavatele-vz.cz/

Veřejná soutěž - Concurso público: https://www.verejna-soutez.cz/

Portál pro vhodné uveřejnění: https://www.vhodne-uverejneni.cz/

České zakázky: http://www.ceskezakazky.cz/

E-zakázky: https://www.e-zakazky.cz/

 

 

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Régimen de inversiones

La atracción de inversión extranjera ha sido una de las prioridades de la política económica del país desde 1990, conviertiéndose en uno de los países de más éxito en la transición en términos de inversión extranjera per cápita, en proyectos greenfield y brownfield. 

El sistema legal checo tiene un buen funcionamiento, similar al de otros países europeos, con alternativas como la Corte de Arbitraje, a la cual se puede acudir en caso de múltiples disputas. El país se sitúa el número 41 de 190 en el ranking del Banco Mundial para facilidad de hacer negocios. Asimismo, ocupa el puesto 103 en el ranking de ejecución de contratos y el 134 en el de apertura de nuevas empresas.

 

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Propiedad inmobiliaria

En coherencia con la normativa comunitaria europea, actualmente, cualquier persona física o jurídica, con independencia de su nacionalidad o lugar de residencia, puede ostentar el título de propiedad de cualquier bien mobiliario o inmobiliario, terreno urbanizable, rústico o forestal.

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Incentivos a la inversión (fiscales, sectoriales, regionales y locales)

Para informarse sobre los incentivos a la inversión, tanto nacionales, como sectoriales y regionales, puede contactarse con la agencia checa de promoción de la inversión extranjera CzechInvest. 

https://www.czechinvest.org/en/Our-services/Investment-Incentives 

 

Se trata de una organización estatal contributiva subordinada al Ministerio de Industria y Comercio de la República Checa. En el extranjero, CzechInvest promueve la República Checa como un lugar adecuado para las inversiones y ofrece apoyo a las empresas checas interesadas en unirse a las cadenas de suministro de empresas multinacionales.

 

Entre sus servicios cabe mencionar los siguientes:

  • Ayuda en los proyectos de inversión
  • Asesoramiento a inversores extranjeros ya activos en el mercado checo
  • Almacena y realiza diversas bases de datos útiles a los inversores
  • Media y apoya en la inversión estatal.
  • Ayuda a emprendedores innovadores a emprender a través de sus propios programas 

INCENTIVOS A LA INVERSIÓN APROBADOS EL 6 DE SEPTIEMBRE DE 2019

 

La reforma de la Ley de Incentivos a la Inversión de septiembre de 2019 beneficia a los proyectos que crean puestos de trabajo con un alto valor añadido, es decir, proyectos con un alto porcentaje de trabajadores con un sueldo superior a la media de la región o con un alto porcentaje de investigadores o con una estrecha cooperación con organismos de investigación.

 

Esto supone un cambio con respecto a la antigua ley, que beneficiaba los proyectos que creaban un gran número de puestos de trabajo (sin tener en cuenta su valor añadido).

 

Las condiciones generales para acceder a los incentivos a la inversión son:

  • Personas físicas o jurídicas con, al menos 2 años o períodos fiscales completos (no necesariamente en la República Checa)
  • la inversión debe llevarse a cabo en la República Checa
  • proyectos con unas instalaciones y una maquinaria respetuosas con el medio ambiente
  • los incentivos se pueden recibir una vez comenzadas las obras del proyecto
  • debe tratarse de gastos elegibles
  • en proyectos de industria manufacturera, deben generarse puestos de trabajo con alto valor añadido. Por alto valor añadido se entiende que: como mínimo el 80% de los empleados percibe un salario superior al salario medio en la región en la que se lleva a cabo el proyecto y además se cumplen las siguientes condiciones:
    • colaborar con alguna institución investigadora con una aportación por valor equivalente al menos, al 1% de los gastos elegibles previstos
    • al menos un 10% de la plantilla deben ser universitarios o al menos, un 2% de la plantilla deben ser investigadores o desarrolladores
    • al menos un 10% de los gastos elegibles deberán corresponder a maquinaria o a equipos para la investigación 

Los tipos de proyectos susceptibles de ser beneficiados, son los siguientes:

 

  1. Implantación o expansión de la industria manufacturera
  2. Establecimiento o expansión de centros tecnológicos: centros de investigación, desarrollo o innovación aplicadas., procesos de fabricación de productos técnicos o de tecnologías avanzadas, creación o innovación de software.
  3. Creación o expansión de centros de servicios estratégicos
    • centros de software: desarrollo de nuevos programas de software o innovación de software existente
    • centros de datos: dedicados al almacenamiento, procesado y gestión de datos
    • centros de reparación: dedicados a la reparación de equipos tecnológicamente avanzados
    • centros de servicios compartidos: en los que se llevan a cabo actividades administrativas o internas de entidades o de socios contractuales de la entidad, siempre y cuando no se trate de la actividad de negocio principal de dicha entidad 

Nótese que el esquema de incentivos a la inversión engloba tanto la creación, como la expansión, de empresas ya existentes en los sectores aludidos previamente.

 

Los gastos elegibles, es decir, gastos susceptibles de ser subvencionados, ya sea total o parcialmente, son los siguientes:

 

·         Maquinaria o equipos, de los capítulos arancelarios 84, 85 y 90, siempre que se hayan adquirido a precios de mercado y que tengan dos años o menos de antigüedad. Deben formar parte del inmovilizado. Plazo máximo: 5 años, desde la aprobación de la ayuda (7 años, si es una inversión estratégica).

 

·         Inmovilizado inmaterial (software, patentes…), siempre que se adquiera a precios de mercado. Los gastos en inmovilizado inmaterial no deben superar a los gastos en maquinaria o equipos. Plazo máximo: 5 años, desde la aprobación de la ayuda (7 años, si es una inversión estratégica).

 

·         Terrenos, inmuebles o su construcción: siempre que se hayan adquirido a precios de mercado y no pertenezcan a personas relacionadas con la empresa. Deberán estar ubicados en el lugar del proyecto. Plazo máximo: 5 años, desde la aprobación de la ayuda (7 años, si es una inversión estratégica).

 

·         Salarios y gastos de personal de nuevos empleados, durante los primeros 2 años, contados a partir del momento de la aprobación de las ayudas. Es obligatorio mantener los nuevos puestos durante al menos 5 años.

 

A continuación se presenta un esquema de la Ley 72/2000 con las modificaciones hasta el 6 de septiembre de 2019:

 

INCENTIVOS A LA INVERSIÓN A LA REPÚBLICA CHECA

Requisitos

Gastos elegibles

Máxima ayuda

Forma de ayuda

Inversión*

Inversión estratégica

Inversión

Inversión estratégica

INDUSTRIA MANUFACTURERA

Inversión en inmovilizado > 100 M de CZK y mín. 50% en maquinaria

En regiones afectadas por el desempleo, la inversión mínima se reduce a 50 M CZK

Creación de un alto valor añadido**

Inversión en inmovilizado > 500 M CZK y mín. 50% en maquinaria

Y

Creación >  500 puestos de trabajo

Activo inmovilizado

25% de los gastos elegibles para grandes empresas; 35% para medianas; 45% para pequeñas

0% en Praga

Desgravaciones en el Impuesto de Sociedades durante 10 años

Las de las inversiones normales

+

ayuda del 10% de los gastos elegibles (hasta 1.500 M CZK)

CENTROS TECNOLÓGICOS

Inversión en inmovilizado > 10 M CZK y mín. 50% en maquinaria

Creación de > 20 puestos de trabajo

Inversión en inmovilizado > 200 M CZK y mín. 50% en maquinaria

Creación de > 70 puestos de trabajo

Activo inmovilizado

o

Salarios brutos de los nuevos trabajadores durante 24 meses

25% de los gastos elegibles para grandes empresas; 35% para medianas; 45% para pequeñas

0% en Praga

Desgravaciones en el Impuesto de Sociedades durante 10 años

200.000 CZK por cada nuevo puesto de trabajo creado

25% de los gastos de formación de los empleados

Las de las inversiones normales

+

ayuda del 20% de los gastos elegibles (hasta 500 M CZK)

CENTROS DE SERVICIOS ESTRATÉGICOS

Centros de software y centros de datos: creación de > 20 puestos de trabajo

 

Centros de reparaciones: creación de > 50 puestos de trabajo

Centros de servicios compartidos: creación de > 70 puestos de trabajo

Solo centros de reparación

Inversión en inmovilizado > 200 M CZK y mín. 50% en maquinaria

Y

Creación >  100 puestos de trabajo

Activo inmovilizado

o

Salarios brutos de los nuevos trabajadores durante 24 meses

25% de los gastos elegibles para grandes empresas; 35% para medianas; 45% para pequeñas

0% en Praga

Desgravaciones en el Impuesto de Sociedades durante 10 años

200.000 CZK por cada nuevo puesto de trabajo creado

25% de los gastos de formación de los empleados

Solo centros de reparación

Las de las inversiones normales

+

ayuda del 20% de los gastos elegibles (hasta 500 M CZK)

Fuente: Czech Invest

* Los valores de inversión mínima y de creación de nuevos puestos de trabajo se reducen a la mitad si la entidad inversora es una pyme

** Por alto valor añadido se entiende que: como mínimo el 80% de los empleados percibe un salario superior al salario medio en la región en la que se lleva a cabo el proyecto y además se cumplen las siguientes condiciones:

 

  • colaborar con alguna institución investigadora, con una aportación por valor equivalente al menos, al 1% de los gastos elegibles previstos
  • al menos un 10% de la plantilla deben ser universitarios o al menos, un 2% de la plantilla deben ser investigadores o desarrolladores
  •   al menos un 10% de los gastos elegibles deberán corresponder a maquinaria o a equipos para la investigación

 

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Representación y agencia

Oficina de representación

La oficina de representación existe como figura legal en la República Checa y conlleva menos gestiones administrativas y obligaciones que crear una filial (sociedad limitada o anónima). Esta figura cuenta con limitaciones a la hora de acceder a financiación o a ayudas o subvenciones públicas.

 

La oficina deberá disponer de un director, persona física que será bien un nacional checo bien un extranjero con el correspondiente permiso de residencia.

 

Debido a las limitaciones de actuación de este tipo de representación mercantil, la mayoría de las empresas extranjeras opta por establecerse como sociedad limitada o anónima, ya que, por un coste similar, se obtienen mayores atribuciones legales.

 

Filial, sucursal y sus posibles formas societarias

 

Las empresas extranjeras pueden establecer una filial en la República Checa. Las formas societarias más comúnmente utilizadas son la sociedad limitada (spolecnost s rucením omezeným, s.r.o.) y la sociedad anónima  o en acciones (akciová spolecnost, a.s.).
Otros tipos de formas societarias existentes pero que no son frecuentemente adoptadas por los inversores extranjeros son la sociedad comanditaria (komanditní spolecnost), la sociedad europea y la agrupación europea de interés económico. “sociedad comercial abierta” (verejná spolecnost) y la cooperativa (druzstvo).

 

Por último, existe la figura del empresario individual (fyzická osoba, persona física), regulada por la Ley de Comercio, parecida a la figura del empresario autónomo. Debe ser mayor de edad, legalmente capaz, no tener antecedentes penales y solicitar una licencia de empresario autónomo (Zivnostenský list) en el Registro Comercial local (integrado en el tribunal de justicia local) donde se vaya a registrar.

 

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Formación de "joint-ventures". Socios locales

Una forma posible de entrar en el mercado checo es a través de un contrato de colaboración con un socio local checo. La Agencia checa de promoción de inversiones CzechInvest fomenta este tipo de relaciones ya que las considera muy positivas por su aporte de know-how a las empresas locales. En este sentido, CzechInvest dispone de un directorio de proveedores que sirve como fuente para encontrar un socio apropiado. El tejido industrial en la República Checa es bastante amplio por lo que no debería ser difícil encontrar un socio. Con un nivel tecnológico adecuado, la principal carencia procede de su falta de capacidad financiera y su falta de conocimiento en servicios al cliente. En la actualidad dicha agencia también dispone de incentivos a la colaboración con entidades de investigación como por ejemplo las universidades. 

La figura de joint-venture no tiene una forma específica reconocida en el derecho checo. En la práctica, el socio local y el socio extranjero suelen crear una sociedad nueva, del tipo que elijan y con las condiciones económicas y mercantiles que decidan aprobar. La forma más utilizada para este tipo de consorcios es la de Sociedad Anónima (akciová společnost).

 

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Tipos de sociedades

La sociedad limitada (spolecnost s rucením omezeným, s.r.o.) es la forma más empleada por pequeñas y medianas empresas y subsidiarias de matrices extranjeras. Desde que entrase en vigor el 1 de enero de 2014 la nueva Ley de Corporaciones Empresariales, el capital mínimo requerido para constituir una sociedad limitada es de 1 corona checa. No existen limitaciones a la nacionalidad o residencia de los partícipes de la sociedad, pudiendo ser ésta unipersonal. Se establece un máximo de 50 socios. La dirección de la sociedad puede ser delegada a una o varias personas designadas por los propietarios. Se necesitan dos tercios de los votos para cambiar el órgano de dirección de la sociedad. 

La sociedad anónima (akciová spolecnost, a.s.) se establece mediante escritura de constitución, que recoge a su vez los estatutos de la sociedad y la emisión de las acciones correspondientes. A menos que se recoja lo contrario en los estatutos, las acciones se pueden vender libremente sin necesidad de hacerlo constar en el Registro de la Propiedad. El capital mínimo para la creación de estas sociedades es de dos millones de coronas checas, o veinte millones si la creación se realiza mediante oferta pública de venta de acciones (OPV). El capital debe ser suscrito en su totalidad y al menos el 30% debe ser desembolsado en el momento de la constitución. Se aceptarán aportaciones no dinerarias y valoradas por auditores con certificación estatal.  

¿Qué hay que hacer para constituir una sociedad en la República Checa?

Para crear una sociedad se requiere obtener las autorizaciones y licencias comerciales correspondientes, suscripción del capital social según las condiciones enunciadas en el acta de constitución, registrar la firma en el Registro civil, y registrarse  en la oficina tributaria, en la seguridad social local y en las autoridades nacionales de salud.  Los costes, incluyendo toda la tramitación, en el caso de la constitución de una Sociedad Limitada con el capital mínimo exigido oscilan entre 3.000 y 5.000 euros en función de los costes de asesoramiento requeridos. En el caso de la constitución de una Sociedad Anónima estos costes se pueden estimar entre 5.000 y 8.000 euros.

 

A modo orientativo, estos serían los principales documentos en la creación de una sociedad:

  • Para la obtención de la licencia comercial, se requiere un certificado de penales del país de origen, la escritura de propiedad y permiso para desarrollar la actividad, el extracto del registro catastral, y un documento acreditativo del banco de existencia del capital mínimo requerido (se trata de un documento que acredite que el capital social de la futura sociedad está depositado en una cuenta bancaria de una entidad de la República Checa creada a tal efecto).
  • El registro tributario habrá de realizarse dentro de los 15 días siguientes a la obtención de la licencia comercial.
  • La constitución de la sociedad ante notario en escritura pública requiere como documentación: Certificado de la Oficina de Marcas y Patentes de inexistencia previa del nombre comercial; denominación, sede social, capital social y cuotas aportadas y dirección efectiva (que no podrá ser residencial) de la sociedad. Identificación de los socios y objeto social, nombre de los gerentes... documento acreditativo del banco de la existencia del capital e informe de las actividades a realizar, que entrarán en una categoría establecida y cubierta por una licencia comercial. 
  • La inscripción en el Registro Mercantil es el último requisito para la constitución. La solicitud debe ser aprobada por un juzgado en el plazo de 15 días y el proceso completo no debería durar más de un mes. Sin embargo es frecuente que debido al retraso acumulado en los juzgados regionales, que son los responsables de esta tarea, la aprobación se retrase incluso hasta tres meses. Entre la documentación exigida para la inscripción en el Registro estarían los documentos acreditativos de la existencia de la sociedad, los documentos societarios, la evidencia del pago de capital, declaración de fiabilidad y certificado de penales, licencias comerciales o solicitud al juzgado del registro de la sociedad. La empresa, ya sea sociedad anónima o limitada, debe proporcionar una persona cuyo nombre aparezca en la licencia como el representante autorizado por la empresa (“Odpovedný zástupce” o “jednatel”) en las relaciones de ésta con la administración pública. El representante podrá ser tanto un nacional checo como un extranjero. 

 En la República Checa existen 15 Puntos de Contacto Único (Jednotné kontaktní místo - JKM), oficinas físicas en donde se ofrece a empresarios ciudadanos de la UE que planean ofrecer sus servicios a los clientes en la República Checa, proporciona toda la información pertinente sobre las normas y los procedimientos de solicitud, los formularios necesarios y las autoridades pertinentes.

Toda la información relativa a los PSC en la República Checa se puede encontrar en:

www.businessinfo.cz/en/starting-a-business/starting-up-points-of-single-contact-psc.html

 

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Régimen de Franquicias

La introducción del modelo de franquicia en el país se remonta a 1991 cuando la República comenzó a abrirse hueco en los principales sistemas de franquicias extranjeras. El escaso conocimiento sobre el sistema de franquicias en el país, dificultó una difusión más rápida generando una cierta desconfianza entre los empresarios checo. Otros de los factores que influyeron en el lento desarrollo de las franquicias en la República Checa fueron los problemas de financiación, la cultura empresarial menos desarrollada que existe en el mercado checo, la legislación, la gestión de la calidad, la falta de know-how y en general la falta de experiencia con esta forma de cooperación empresarial. 

Según la Asociación de Franquicias Checa, actualmente existe en el país un grupo de unos 130 conceptos de franquicia, de los cuales aproximadamente el 50% son del sector servicios y el otro 50% pertenecen al sector de bienes de consumo. Los servicios están representados en su mayoría por cadenas de restaurantes, establecimientos de comida rápida y agencias de bienes raíces. Conceptos menos importantes en el sector de servicios se encuadran en el campo del turismo, alquiler de coches, construcción, hogar y estética y belleza. En cuanto a los modelos de bienes de consumo, destacan las franquicias de moda y textiles, venta de cosméticos, farmacias y establecimientos de bricolaje.

 

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Propiedad industrial (marcas, patentes, diseños, licencias)

La República Checa es miembro de la Organización Mundial de la Propiedad Industrial y de la Organización Europea de Patentes y coopera con la Oficina de Armonización del Mercado Interior. Asimismo, ha firmado el Convenio de París sobre la Protección de la Propiedad Industrial, el Acuerdo de Madrid sobre el Registro Internacional de Marcas y su Protocolo, el Acuerdo de Lisboa relativo a la Protección de las Denominaciones de Origen y su Registro Internacional, etc. 

La Oficina de Propiedad Industrial (Úrad prumyslového vlastnictví) es responsable de la concesión de los títulos de propiedad industrial.  En cuanto a los títulos de propiedad industrial en la República Checa, existen patentes, modelos de utilidad, modelos industriales, marcas, denominaciones de origen, indicaciones geográficas y títulos de protección de las topografías de productos semiconductores.

 

Para más información sobre la propiedad industrial en la República Checa, se puede consultar la página web de la Oficina de la Propiedad Industrial https://www.upv.cz/en.html  (en inglés).

 

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Razones y ventajas para la implantación de empresas españolas

 

- Estabilidad macroeconómica del país.

- Seguridad jurídica, por su pertenencia a la UE.

- Excelente ubicación en Europa Central, vecina a Alemania.

- Sector bancario sólido y saneado.

- Fuerte tradición industrial.

- Libertad total de horarios comerciales.

- Mercado laboral flexible. Simplicidad de contratos laborales. Indemnizaciones por despido de un máximo de 3 meses de sueldo para empleados que hayan trabajado en la empresa al menos 2 años.

- Costes salariales muy inferiores a España. El salario medio es aproximadamente un 60% de la media en España.

- Disponibilidad de mano de obra cualificada.

  

 

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Barreras de entrada para inversores españoles

La realización de inversiones en la República Checa, así como la transferencia de beneficios al país de origen, incluido el saldo de liquidación de balance cuando se concluye la inversión, están garantizadas por los APPRI, desde 1991.

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  • Movilidad Internacional
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