País

Singapur

El sector inmobiliario en Singapur 2024

Título: El sector inmobiliario en Singapur 2024

Autor: Sáez Cabrera, Raúl. Oficina Económica y Comercial de España en Singapur

Idioma/s: Español

Páginas: 17

Año edición: 2024

Editor: ICEX España Exportación e Inversiones

Resumen:

Singapur, una de las economías más dinámicas y competitivas de Asia, ofrece a los inversores extranjeros oportunidades atractivas en el sector inmobiliario. Con un PIB per cápita de 73.481 euros y un crecimiento del 1,1 % en 2023, se proyecta un crecimiento de entre el 1 % y el 3 % para 2024. Los inversores continúan dirigiendo sus fondos hacia bienes raíces en Singapur, considerándolos activos seguros en un contexto de inestabilidad económica global. En el segundo trimestre de 2024, el mercado inmobiliario de Singapur se estabilizó con un incremento del 1,1 % en los precios residenciales privados, en comparación con el 1,4 % del trimestre anterior. El Gobierno lanzó al mercado más de 11.000 unidades residenciales en 2024, la cifra más alta desde 2013, para satisfacer la demanda y mantener la estabilidad de precios. Además, la demanda de oficinas se mantuvo firme, especialmente en sectores tecnológicos y de coworking. La tasa de locales vacíos disminuyó y los alquileres se mantuvieron estables, con futuras ofertas concentradas fuera del centro de la ciudad. El mercado inmobiliario sigue una trayectoria de crecimiento, impulsado por proyectos de vivienda asequible y la creciente demanda de bienes raíces logísticos e industriales. Las propiedades premium de libre tenencia y el sector de hospitalidad están en auge. A pesar de las tasas de interés prolongadas, que no se consideran bajas, los bienes raíces comerciales ofrecen oportunidades lucrativas para empresas de inversión y construcción.