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Las Islas Cícladas, principal opción para la inversión hotelera en Grecia

Octubre - 2018 | Protothema | Comentarios (0)

Un reciente informe de Tranio y MR&H orientado a explorar el sentimiento de los inversores internacionales en el mercado inmobiliario hotelero y de complejos turísticos en el Mediterráneo concluye que las Islas Cícladas, un archipiélago en el centro del mar Egeo, son la primera opción para la inversión en Grecia.

La encuesta, realizada por agentes inmobiliarios inversionistas, desarrolladores y expertos de la industria en la región, todos socios de Tranio y de MR&H, analiza las respuestas de una muestra compuesta por más de 60 participantes durante un mes.

Las principales conclusiones del reporte, de las que se hace eco 'Protothema', son las siguientes:

• La mayoría de los encuestados (86%) señala que la actividad de los inversores internacionales está aumentando en la región del Mediterráneo.
• España, Grecia e Italia encabezan la clasificación como los países más atractivos para invertir.
• Los principales factores que contribuyen a la popularidad de un mercado entre los inversores son la estabilidad de su economía y las bajas comisiones bancarias (España, Italia, Francia), la obtención de residencia o ciudadanía gracias a los programas de inversión (España, Portugal, Chipre) y un mercado en crecimiento con perspectivas de alto rendimiento (Grecia).
• El 55% de los encuestados menciona las Islas Cícladas (Thira -Santorini-, Miconos y Paros) como los lugares más populares para invertir en el país heleno.
• Los inversores optan, preferiblemente, por la compra de activos preexistentes para su desarrollo y conversión, alejándose de la opción de nueva construcción.
• El 39% de la muestra cree que la Costa del Sol y otros lugares del litoral andaluz (Málaga, Marbella, Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola) son especialmente atractivos.
• Los hoteles y resorts de entre tres y cuatro son los tipos de establecimiento más populares para la inversión entre los agentes internacionales.
• Los principales motivos para invertir en bienes raíces hoteleros son el uso personal (como segunda residencia) y la diversificación de la cartera de inversiones.

Más de la mitad de los participantes en el sondeo de MR&H (57%) cree que el sector inmobiliario de complejos turísticos y hoteles es la categoría más popular, o una de las más notorias, de cara a invertir en la región mediterránea. Al mismo tiempo, sólo el 34% de los encuestados de Tranio comparten esta opinión, y cerca de la mitad indica que el interés por los inmuebles en complejos turísticos y hoteles se encuentra en un nivel medio frente a otros tipos de inversiones. En ambos casos, sólo una pequeña proporción de considera esta categoría impopular.

Si desea ampliar información al respecto puede consultar el documento ‘El mercado del turismo en Grecia 2017’ elaborado por la Oficina Económica y Comercial de España en Atenas.

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