Costes de establecimiento
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GHANA
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4. Costes inmobiliarios
4.1 Suelo industrial, no industrial y construcción
| SUELO INDUSTRIAL (FÁBRICA Y POLÍGONO INDUSTRIAL) | PRECIO POR M² | |
|---|---|---|
| ALQUILER / MES | COMPRA | |
| Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) | 1,60 € - 3,66 € |
56 € |
| Periferia urbana | 1,60 € - 3,66 € |
46,66 € |
| Zonas especiales (zonas francas, parques tecnológicos, etc.) | 1,80 € - 3,86 € | 56,13 € |
| SUELO NO INDUSTRIAL | PRECIO POR M2 | |
|---|---|---|
| (no están incluidas viviendas, locales comerciales, tiendas o edificios de oficinas) | ALQUILER / MES | COMPRA |
| Urbano (Ej. hoteles, gimnasios, colegios, hospitales, restaurantes, etc.) | 6,66 € - 9,33 € | 126,66 € |
| Periferia urbana (centros comerciales, parques temáticos, parques de ocio, polígono empresas no contaminantes, centros de ocio y recreativos, etc.) | 5,46 € - 9,33 € | 83,33 € |
| Zonas especiales (zonas francas, polígonos tecnológicos con tratamiento especial, etc.) | ||
| Terreno agrícola (para cultivos, ganadería, viveros, etc.) | 0,04 € - 0,08 € | 166,66 € /acre |
| Notas: Es difícil encontrar propiedades a la venta. Cuando las hay, se suele pagar un sobre precio (goodwill) de unos 6.133,37 € | ||
| CONSTRUCCIÓN (SUELO INDUSTRIAL Y NO INDUSTRIAL) | PRECIO POR M2 |
|---|---|
| EDIFICIOS (fábricas, oficinas, locales, naves y almacenes) | |
| Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) | 73,33 € - 121 € |
| Periferia urbana | 55 € - 73,33 € |
| Zonas especiales (zonas francas, parques tecnológicos, áreas comerciales, etc.) | 55,33 € - 91,66 € |
| Otras zonas de interés para inversión inmobiliaria en centros de ocio o turísticos. | 73,33 € - 93,33 € |
4.2 Oficinas
| PRECIO POR M² | ||
|---|---|---|
| TIPO DE ZONA | ALQUILER | COMPRA |
| Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) |
8,26 € Central Business District 4,66 € - 9,33 € (New Business District 9,73 € - 13,20 € Airport City |
866,67 € |
| Periferia urbana | 6,66 € - 8 € |
666,67 € |
| Fuente: Broll Ghana, Modern Ghana |
||
4.3 Centros de Negocio
| CONCEPTO | COSTES TÍPICOS |
|---|---|
| Servicios de secretaría, infraestructuras de oficina (mobiliario, ofimática, acceso a Internet) |
591,67 € al mes por una oficina completa 206,66 € - 236,66 € por cada puesto de trabajo al mes por una oficina con mobiliario básico con servicio de secretaría, acceso a Internet Wi-fi, material informático, servicio de generador eléctrico. Su uso en fines de semana y días festivos tiene una tarifa más elevada. 13,33 € /hora por una sala de reuniones |
| Fuente: Regus, Instant | |
4.4 Locales y almacenes
| PRECIO POR M² | ||
|---|---|---|
| TIPO DE ZONA | ALQUILER | COMPRA |
| Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) |
1,66 € - 2,33 € |
208,33 € - 375 € |
| Periferia urbana | ||