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4. Costes inmobiliarios
4.1 Suelo industrial, no industrial y construcción
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SUELO INDUSTRIAL | PRECIO POR M² | |
|---|---|---|
| ALQUILER | COMPRA | |
| Urbano (estimación de precios en São Paulo) | 6,10 € | 2.103,94 € |
| Periferia urbana (de São Paulo) | 4,17 € | 691,31 € |
| Zonas especiales (ZFM - Zona franca de Manaos) | 0,94 € |
68,01 € |
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Los precios indicados son orientativos, realizados a partir de información obtenida por fuentes del estado de São Paulo. Los precios varían dependiendo del equipamiento de las naves industriales y la finalidad de cada una. La Cámara Brasileña de la Industria de la Construcción recoge el coste medio de construcción en Brasil y por regiones. Notas: precios orientativos. Para una mayor información, consultar páginas web de venta de inmuebles como www.wimoveis.com.br o www.zap.com.br Fuente: www.zapimoveis.com.br;www.vivareal.com.br; www.imovelweb.com.br; www.manausrealestateconsulting.com |
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SUELO NO INDUSTRIAL | PRECIO POR M² | |
|---|---|---|
| ALQUILER | COMPRA | |
| Urbano (estimación de precios en São Paulo) | 6,26 € | 1.927,14 € |
| Periferia urbana (de São Paulo) | 4,61 € |
827,84 € |
| Zonas especiales (ZFM - Zona Franca de Manaos) | 4,72 € |
620,48 € |
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Los precios indicados son orientativos, realizados a partir de información obtenida por fuentes del estado de São Paulo. Los precios varían dependiendo de la zona, del equipamiento de las naves industriales y la finalidad de cada una. La Cámara Brasileña de la Industria de la Construcción recoge el coste medio de construcción en Brasil y por regiones. Notas: precios orientativos. Fuente: www.zapimoveis.com.br;www.vivareal.com.br; www.imovelweb.com.br; www.manausrealestateconsulting.com |
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FÁBRICA / ALMACÉN CONSTRUÍDO | PRECIO POR M² |
|---|---|
| COMPRA | |
| Urbano (estimación de precios en São Paulo) | 1.216,05 € |
| Periferia urbana (de São Paulo) | 616,78 € |
| Zonas especiales (ZFM - Zona Franca de Manaos) | 384,57 € |
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Los precios indicados son orientativos, realizados a partir de información obtenida por fuentes del estado de Sao Paulo. Los precios varían dependiendo del equipamiento de las naves indistriales y la finalidad de cada una. La Cámara Brasileña de la Industria de la Construcción recoge el coste medio de construcción en Brasil y por regiones. Notas: precios orientativos. Fuente: www.zapimoveis.com.br;www.vivareal.com.br; www.imovelweb.com.br; www.manausrealestateconsulting.com |
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4.2 Oficinas
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ZONA | PRECIO POR M² | |
|---|---|---|
| ALQUILER | COMPRA | |
| Urbano (São Paulo) | 8,07 € |
1.494,45 € |
| Periferia urbana (de São Paulo) | 9,63 € |
1.475,51 € |
| Zonas especiales (ZFM - Zona Franca de Manaos) | 3,41 € |
100,20 € |
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Los precios de oficinas e inmubles están sufriendo una tendencia alcista en los últimos años. La previsión es que sigan subiendo. Los precios varían dependiendo del equipamiento de las oficinas y la finalidad de cada una. Nota: "oficina" en portugués significa taller de coches, no confundir con "escritório" que es la palaba destinada a definir oficinas en portugués Notas: precios orientativos. Para una mayor información, consultar páginas web de venta de inmuebles como www.wimoveis.com.br o www.zap.com.br |
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4.3 Centros de Negocio
| ZONA | COSTES TÍPICOS |
|---|---|
| Servicios de secretaría, infraestructuras de oficina (mobiliario, ofimática, acceso a internet) | 88,39 € - 334,68 €/mes |
| Notas: precios orientativos. Para una mayor información, consultar páginas web de venta de inmuebles como www.wimoveis.com.br o www.zap.com.br | |
4.4 Locales y almacenes
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ZONA | PRECIO POR M² | |
|---|---|---|
| ALQUILER | COMPRA | |
| Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) (precio medio) | 10,52 € | 2.765,97 € |
| Periferia urbana | 8,59 € | 1.682,04 € |
| Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) | 5,52 € | 959,11 € |
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Notas: Para una mayor información, consultar páginas web de venta de inmuebles como www.wimoveis.com.br o www.zap.com.br Los precios indicados son orientativos, realizados a partir de información obtenida de la Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE). |
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